グレイス蒔田公園

  • 神奈川県横浜市南区宿町一丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,680万円
49.6万円/㎡
相場
2,983万円
55.2万円/㎡
1,497
2,488
3,479
4,469
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,479万円
46.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グレイス蒔田公園
2,680万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 54.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/252,680万円49.6万円4階 54.06㎡ 2LDK南東
2025/06/092,980万円55.1万円4階 54.06㎡ 2LDK南東
2024/08/032,480万円59.9万円6階 41.42㎡ 2DK北東
2024/07/312,480万円59.9万円4階 41.42㎡ 2DK北東
2024/04/182,250万円41.6万円2階 54.06㎡ 3DK南
2024/03/182,600万円48.1万円2階 54.06㎡ 3DK南東
2023/09/103,280万円60.7万円5階 54.06㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
グレイス蒔田公園
横浜市南区宿町一丁目
南太田駅7分 2,680万円49.6万円54.06㎡2LDK4階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2025/10/06セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,299万円45.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年36戸RC
2023/11/25朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 3,199万円54.2万円59.07㎡3LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/10/05弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,480万円42.5万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/04ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,280万円43.0万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2025/08/25ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 1,780万円40.2万円44.3㎡1DK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2025/09/30グリーンハイツ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅5分 2,890万円46.2万円62.57㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年29戸RC
2024/04/14シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅12分 2,999万円46.0万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年68戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 2,980万円53.1万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年59戸RC
2023/06/29ワコーレ弘明寺
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅8分 2,400万円38.1万円62.94㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年16戸RC
2024/04/15ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 2,980万円53.6万円55.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2023/08/24コスモ三春台
横浜市南区三春台
黄金町駅11分 2,080万円38.6万円53.9㎡3DK3階 / 4階建 南西1987年32戸RC
2024/04/22ライオンズマンション井土ヶ谷第2
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅8分 2,199万円43.8万円50.24㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/09/08サンダーニックハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅7分 2,280万円50.9万円44.77㎡2DK4階 / 5階建 南東1982年24戸RC
2024/02/20グリーンキャピタル南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅7分 2,990万円46.1万円64.89㎡3LDK5階 / 8階建 北東1986年24戸RC
2024/09/10扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 2,798万円54.1万円51.75㎡2LDK5階 / 7階建 南東1986年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市南区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は横浜市南区の平均と比較して12.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市南区
56.8万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名グレイス蒔田公園
所在地神奈川県横浜市南区宿町一丁目
交通京急本線南太田駅徒歩7分
築年月1984年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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